"Immobilieninvestitionen sind das Fundament des Wohlstandes."
Theodor Roosevelt
Seit Jahrhunderten gilt eine Investition in Immobilien als eine der sichersten Anlagen.
Aber das »Wie« verunsichert private Kapitalanleger in diesem Anlagesegment.
Zudem stellt sich die Frage nach Immobilienart, Werthaltigkeit und Nachhaltigkeit, des richtigen Standorts und des Themas Steuern.
Hier ist eine individuelle und auf Sie persönlich zugeschnittene Anlagestrategie unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Ziele gefragt.
- und beraten private und institutionelle Investoren.
Unser einzigartiger und spezieller Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt.
Unsere Vorgehensweise ermöglicht es Ihnen, Marktchancen zu nutzen und Risiken zu minimieren. Unsere Beratung bietet Ihnen die nötige Klarheit und Sicherheit für fundamentierte Entscheidungen.
Jahrzehntelange persönliche Erfahrung und ein Netzwerk aus hoch spezialisierten Fachleuten in der Immobilien-, Bau-, Finanz- und Steuerbranche sind der Garant für Ihre Anlagestrategie und deren Realisierung.
Der Fokus einer jeden Beratung liegt dabei auf der Relevanz und der Anwendbarkeit für unsere Investoren und der Optimierung, Weiterentwicklung und Skalierung Ihrer Immobilienstrategie, Ihres Immobilienportfolios und Ihres Immobilieninvestments.
Ob Sie als Kapitalanleger oder als Käufer einer ersten Bestandsimmobilie als Altersvorsorge oder inflationssichere Anlage uns Ihr Vertrauen schenken, das Fundament unserer Zusammenarbeit und des Erfolges bestehen aus:
Eine optimale Portfolio-Entwicklung mit Qualitätsimmobilien und die Wertschöpfung und Weiterentwicklung bei Bestandsimmobilien sind seit unseren Anfangstagen oberstes Ziel unserer Beratung und deren Umsetzung.
Sollten Sie im Zuge unserer Beratung eine Ihrer Immobilien verkaufen wollen, sind wir ebenfalls gerne Ihr Ansprechpartner. Mit größter fachlicher Sorgfalt und größter Diskretion begleiten wir den Eigentümerwechsel Ihrer Wohnimmobilie oder Bestandsimmobilie.
Werte schaffen für heute, morgen und übermorgen
Sinnvolle Immobilieninvestitionen schaffen nachhaltige Werte für heute, indem sie stabile Renditen und Inflationsschutz gewährleisten, für morgen, indem sie auf vielversprechenden Standorten basieren, und für übermorgen, indem sie langfristiges Wachstumspotenzial sicherstellen und somit eine generationenübergreifende werthaltige Investition darstellen.
Ziele setzen
Ihre persönlichen Ziele und finanziellen Möglichkeiten sind ausschlaggebend für Ihre ganz individuelle Immobilien-Strategie.
Strategie umsetzen
Ihren Zielen entsprechend, finden wir die richtigen Objekte sowie Steuer- und Finanzierungsmodelle.
Investition begleiten
Wir prüfen und begleiten jeden Schritt, damit Sie Klarheit und Sicherheit haben.
Pressemitteilung
Joachim Spennemann über Vernunft auf dem Immobilienmarkt
Fachartikel von Joachim Spennemann im renommierten Sachwert Magazin Ausgabe 01/2026:
Trenne die EMOTION vom INVESTMENT
Über Spennemann Consulting
Joachim Spennemann verfügt über eine mehr als 30-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche und hat verschiedene Rollen eingenommen, darunter als Immobilienverkäufer, Projektleiter, Senior Projektleiter, Investor, Bauträger und Generalübernehmer.
Sein fundiertes Wissen erstreckt sich über sämtliche Aspekte des Immobilienerwerbs. In seiner Rolle als Projektmanager/Projektleiter hat er erfolgreich Projekte im hohen zweistelligen Millionenbereich mit einer Wohnfläche von mehreren tausend Quadratmetern geleitet.
Neben seinem Studium im Immobilien- und Finanzbereich besitzt er auch die Zulassung der Industrie- und Handelskammer als Immobilienmakler, die IHK-Zertifizierung in Wertermittlung von Immobilien, ist geprüfter und zertifizierter Projektmanager Sanierung IHK/EIA, BVGeM geprüfter und zertifizierter Modernisierungsberater und ist TÜV-geprüfter Sachkundiger für Beleuchtungsanlagen.
Darüber hinaus ist er ausgebildeter Management-Trainer, Autor im Immobilienbereich und gibt sein umfangreiches Wissen und seine über 30-jährige Erfahrung gerne weiter und wurde seit 2022 jährlich vom ERFOLG Magazin zum Top Experten für Immobilien in der DACH-Region und 2024 zusätzlich zum Top 100 Unternehmer sowie Top 30 der Sachwert-Experten 2025 ausgezeichnet.
" Ich habe Spennemann Consulting gegründet, um meinen Kunden im Immobilienbereich eine unabhängige und exzellente Beratung zu bieten. "
Ich möchte, dass meine Kundinnen und Kunden Immobilien nicht nur als eine von vielen Assetklassen betrachten, sondern sie bewusst erleben und nachhaltig gestalten. Sie sollen sich bei ihrer Immobilieninvestition sicher und gut aufgehoben fühlen – und ihre finanziellen Möglichkeiten optimal sowie gewinnbringend nutzen.
Dafür beleuchte ich sämtliche Aspekte einer fundierten Immobilieninvestition und biete eine individuell maßgeschneiderte Beratung – nichts von der Stange, sondern präzise auf Ihre Ziele, Ihre Lebenssituation und Ihre Vision abgestimmt.
So stellen wir nicht nur die Weichen für eine erfolgreiche Gegenwart, sondern schaffen zugleich die Basis für nachhaltiges Wachstum und langfristige Stabilität.
Mit höchster Sorgfalt und umfassender fachlicher Kompetenz begleite ich meine Kundinnen und Kunden von der fundierten strategischen Entscheidungsfindung bis zur individuellen Realisierung – und darüber hinaus weit über den Immobilienkauf hinaus.
Ich stehe für eine Immobilienbegleitung auf höchstem Niveau: ganzheitlich gedacht, strategisch durchdacht und nachhaltig ausgerichtet.
Ein breites Leistungsportfolio sowie ein tiefgehendes Marktverständnis schaffen für Sie langfristigen Mehrwert und sichern Ihnen nachhaltige, messbare finanzielle Vorteile.
Geschäftsführer
Ausgezeichnete Expertise
Im Juli 2025 wurde Herr Spennemann von der Jury der BVMID – Bundesvereinigung Mittelstand in Deutschland ausgezeichnet.
Mit dieser Ehrung würdigt der Verband sowohl Herrn Spennemann als TOP-Experten als auch Spennemann Consulting als TOP-Unternehmen. Die Auszeichnung steht als sichtbares Zeichen für herausragende Leistungen, Innovationskraft und besonderes Engagement im deutschen Mittelstand.
Spennemann Consulting erhält erneut das begehrte Branchenauszeichnung vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Der IDA Award ist die jährliche Branchen-Auszeichnung, die vom BVFI und der Deutschen Immobilienmesse vergeben wird. Um die Auszeichnung zu erlangen, bewerten ausschließlich Branchenexperten andere Immobilienprofis. Insider wissen besonders gut, worauf es in der Branche wirklich ankommt und welche Kriterien für die Qualität maßgeblich sind.
„In diesem Sinne stellt der Award ein echtes unabhängiges Fachzertifikat dar“, so Jürgen Engelberth, Vorstandsvorsitzender des BVFI.
Im Jahr 2025 wurde der IDA Award erneut verliehen – und ging zum zweiten Mal an Spennemann Consulting. Diese erneute Auszeichnung durch die Fachjury unterstreicht die kontinuierliche Topleistung und das anhaltende Vertrauen der Branche in unsere Kompetenz und Professionalität.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Persönliches Vorgespräch
Gegenseitiges Vertrauen ist die Basis für unsere gute Zusammenarbeit. Deswegen lernen wir uns in einem ersten Gespräch unverbindlich kennen und besprechen Ihre Wünsche. So prüfen wir gegenseitig, ob eine Zusammenarbeit in Frage kommt.
Ziele und Strategie
Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einer ausführlichen Analyse Ihrer Ziele und Möglichkeiten. Darauf basierend, legen wir gemeinsam eine individuelle und flexible Immobilienstrategie für Sie fest. Oder skalieren ein bereits vorhandenes Immobilienportfolio. Unter Diskretion erhalten Sie eine ausführliche Beratung und Klarheit.
Umsetzung und Begleitung
Wir finden und prüfen für Sie die passenden Qualitätsimmobilien, betrachten dabei die Standorte im Hier und Jetzt, vergangenheits- und zukunftsorientiert, um die Werthaltigkeit und Wertsteigerung Ihres Immobilieninvestments zu sichern. Wir betrachten die steuerlichen Aspekte und begleiten, wenn gewünscht, die passende Finanzierung. Wenn Sie sich für die passende Investition entschieden haben, begleiten wir die Abwicklung und betreuen Sie anschließend weiter.
Was Sie von uns erwarten dürfen
Expertenwissen
Sie profitieren von über 30 Jahren Erfahrung in allen Aspekten der Immobilieninvestitionen.
Diskretion
Bei Beratung, Kauf und Verkauf stehen Diskretion und Vertraulichkeit für unsere Kunden an erster Stelle.
In Ihrem Interesse
Sie genießen eine unabhängige Beratung, die sich ausschließlich an Ihren Zielen orientiert - frei von jeglichen Provisionsanreizen.
Digital
Neben der persönlichen Arbeit vor Ort, haben wir die Möglichkeit uns durch digitale Tools jederzeit effizient abzustimmen.
Transparent
Sie gewinnen einen transparenten Überblick über alle steuerlichen und finanziellen Faktoren Ihrer Investition.
Zeitsparend
Ihr Zeitaufwand ist minimal, da wir sämtliche Recherchen sowie die gesamte Abwicklung für Sie übernehmen.
